一、本次招租标的位于原经纬路35号，包含建筑物与场地，整体打包出租，基本情况如下：

  1、房屋建筑：出租面积约1452.13㎡；

  2、场地：出租面积约1307.56㎡；

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询：

1、山西省数字证书认证中心（有限公司）：网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200；

2、北京数字认证股份有限公司：网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858。

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台首页-服务制度-产权交易-公共资源交易保证金统一管控制度。

五、本标的转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、承租方对房屋的改造、设施铺设等房屋基础性改造、装潢均需出租方同意批准；承租到期后，一切对房屋的改造装潢等相关费用不予补偿。承租方不得擅自将租赁房屋分租、转租、转让、转借，不得将经营权转租，不得利用租赁房屋进行非法经营活动，损害公共利益。

八、意向承租方在参与网络竞价时如遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向承租方自行承担。

九、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按两年总成交价款4%计），不得以不了解标的状况等方面瑕疵为由要求退租或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、本次招租项目租期为两年，从租赁双方签订合同之日算起。

    租金支付方式：采取一定两年、每年年初交清当年租金。

十一：现场踏勘联系人：秦先生（13835423883），请工作时间联系。