一、本次招租的地块为和顺县义兴镇梳头村上庄组股份经济合作社所有的集体非承包耕地，位于和顺县义兴镇梳头村上庄组，基本情况如下：

1.土地面积：约640.26亩；

2.四至范围：详见附件宗地图；

3.土地类型：集体非承包耕地；

4.租期：三年，原租户享有优先租赁权。

二、1.本次招租不接受自然人报名，意向承租方需上传营业执照，通过审核后方可报名。因出租方村组整体规划及拟出租土地的耕地性质，承租方必须将本地块用于种植等相关用途。

2.承租方要严格按照批准的范围和用途使用土地，在符合环评手续、水利、林业等相关规定的前提下，不得改变土地用途；不得超过用地标准；不得改变生产设施性质。

3.承租方在用地期间要接受出租方对土地使用情况的监督管理，不得改变土地性质及用途，遵守国家针对集体土地的相关法律法规、政策、制度等。在用地结束后负责恢复土地原貌，对土地使用过程中的一切行为承担法律责任。

三、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书（https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200），凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

四、办理CA数字证书请咨询：

山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200

北京数字认证股份有限公司

网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858

五、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。

六、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

八、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计），逾期将每日按成交价1%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

九、承租方不得擅自将租赁地块分租、转租、转让、转借。承租方涉及对地块的改造、设施铺设等均需出租方同意批准；承租到期后，一切改造、安装等相关费用不予补偿。

十、现场踏勘联系人：李先生（133 8344 7382），请工作时间联系。